균형

20171204,IT과학,포모스,넥슨 니드포스피드 엣지 슈퍼카니발 개최,넥슨는 온라인 레이싱게임 니드포스피드 엣지 의 유저 초청 행사 슈퍼카니발 대회를 지난 2일 개최했다고 밝혔다. 이번 행사는 사전 관람 신청자 200명과 오프라인 예선을 통해 선발된 선수 6인이 참석한 가운데 서울 청담동 SJ 쿤스트할레에서 열렸다. 지난 11월 25일 오프라인 예선을 거쳐 선발된 최종 6인이 참가했으며 이들은 세 경기씩 두 라운드를 거쳐 승자를 가렸다. 대회에서는 김도회 선수가 최종 승리했다. 김도회 선수는 쉐보레 카마로와 포드 머스탱 GT 중 머스탱을 선택했다. 그는 여자친구와 슈퍼카를 타고 바다로 놀러가고 싶다 며 소감을 밝혔다. 오는 7일 정식 서비스가 시작되는 니드포스피드 엣지 는 프로스트바이트 엔진을 기반으로 제작된 게임이다. 또 세계 유명 자동차 라이선스를 획득해 제작된 실제와 동일한 디자인의 차량을 만나볼 수 있다. 김훈기 기자 skyhk0418 fomos.co.kr 게임 게이머 문화를 전합니다.클로버게임20171201,경제,헤럴드경제,대출규제·금리인상 ‘원투펀치’ 수익형 부동산의 ‘수난시대’,수익형부동산이 강화된 대출규제에 이어 금리 인상까지 더해지며 휘청이고 있다. 앞서 한국은행 금융통화위원회는 지난달 30일 기준금리를 0.25%포인트 올렸다. 2011년 6월 이후 6년 5개월 만에 금리가 오르면서 그동안 빚을 내 부동산을 사던 투자행태에 제동이 걸리게 됐다. 더군다나 이번 기준금리 인상이 단발성이 아니라 시간을 두고 지속될 가능성이 크다는 점에서 초저금리 기간 동안 금리 리스크게 둔감해진 부동산 투자자들의 투자심리를 급격히 감소시킬 수 있다. 박원갑 KB국민은행 WM스타자문단 부동산수석위원은 “금리 상승은 금융비용 상승으로 이어져 투자수익률이 하락해 거래가 둔화될 것”이라며 “특히 레버리지를 많이 이용하는 투자용 부동산에 상대적으로 더 부정적인 영향을 줄 것”이라고 설명했다. 기준금리 인상이 이미 몇개월 전부터 예상돼 왔고 시중 은행의 대출금리는 이를 선반영해왔음에도 이처럼 기준금리 인상이 충격적으로 다가오는 건 앞서 발표된 정부의 대출 규제 때문이다. 수익형 부동산시장이 ‘원투 펀치’를 연달아 맞은 셈이다. 정부는 임대사업용 부동산에 부동산임대업 이자상환비율 RTI 125 150%를 적용하기로 했다. 그동안 시중 부동자금을 빠르게 빨아들인 꼬마빌딩 같은 상업용 부동산은 대출을 최대한 많이 껴 레버리지 효과를 극대화하는 게 투자의 정석이었다. 하지만 대출 문턱이 높아진데다 임대료까지 신경 써야하면서 대출을 적극 활용한 투자는 위축될 수밖에 없다. 여기에 정부와 여당이 상가 임대료 인상률 상한은 낮추고 임차인의 계약 갱신 청구기간은 늘리는 내용의 상가임대차보호법 개정안을 추진하고 있는 것도 투자자 입장에선 부담이다. 공실 걱정 정책 불확실성 각종 세금 등을 따져볼 때 제2금융권 정기예금이 수익형 부동산보다 더 속편한 투자처가 될 수 있다는 설명이 빈말이 아닌 것이다.배터리게임20171201,경제,한국경제,분양 흥행 지역 ‘다산신도시’에 최초의 지식산업센터.. 각광,분양 흥행 지역인 다산신도시에 최초로 공급되는 지식산업센터인 ‘다산신도시 블루웨일’이 업계의 관심을 집중시킨다. 다산신도시는 우수한 서울접근성은 물론 다양한 생활인프라로 수도권 동북부 마지막 신도시로 수요자들의 관심이 많다. 특히 지구 내 조성되는 공원 상업시설 등의 생활편의시설은 물론 8호선 연장사업인 다산역 가칭 예정 도 오는 2022년 개통을 앞두고 있는 등 여러 개발호재 소식에 힘입어 공급되는 상품마다 높은 청약 경쟁률을 기록하며 부동산 시장 분위기를 뜨겁게 달궜다. 실제로 다산신도시는 지금까지 공급된 분양 단지만 보더라도 단 한 가구의 미분양도 없는 지역으로 알려졌으며 18개 단지 공급에 총 12만 2 451명의 청약자가 몰리며 모든 단지가 1순위 청약 마감을 기록했다. 수익형 부동산에서도 이와 같은 인기는 드러났다. 최근 공급된 다산자이 아이비플레이스 오피스텔 역시 최고 119.08대 1의 높은 경쟁률을 기록하는 등 전반적인 부동산 시장이 호황을 보이고 있다. 한 부동산 관계자에 따르면 “다산신도시는 서울 강남 접근성이 편리한 수도권 동북부의 마지막 신도시라는 타이틀이 있어 희소성이 매우 큰 지역이다”라며 “이처럼 뜨거운 다산신도시에 최근에는 지역 내 최초로 지식산업센터 공급 소식이 전해지며 전국적인 투자자들의 관심이 몰리고 있다”라고 했다. 이런 가운데 ㈜유승종합건설은 이달 다산신도시 내 최초의 지식산업센터 ‘다산신도시 블루웨일’을 공급할 계획이다. 지식산업센터가 들어서는 다산신도시는 아직까지 일대에 지식산업센터 공급이 없었던 만큼 다산신도시의 풍부한 수요를 독점적으로 확보할 수 있어 희소성을 바탕으로 한 높은 수익이 가능할 것으로 보인다. 서울 접근성 등 우수한 교통여건도 자랑거리다. 화물업체 등의 경우 가까이에 있는 구리IC를 통해 북부간선도로 및 서울외곽순환고속도로의 이용이 용이해 서울 등 주요 도심으로 빠른 이동이 가능하다. 또한 중앙선 도농역이 가깝고 8호선 연장사업인 다산역 가칭 2022년 개통 예정 도 인접해 있어 더욱 우수한 교통 여건을 갖출 전망이다. 다산신도시 자족시설 4 1 4 2블록에 지어지는 ‘다산신도시 블루웨일’은 인근에 풍부한 인프라와 배후수요까지 갖추고 있어 투자 상품으로서 가치가 높다는 평이다. 현대프리미엄아울렛 예정 바로 앞 상권에 위치해 패션 F B 라이프 금융 메디컬 등 조닝별 MD 구성을 갖춘 스트리트 상가까지 갖추고 있어 상가 투자에 있어 다산신도시 내에서 최적의 입지를 자랑한다. 또한 도보권 내에 1만여 배후세대를 품고 있으며 인근 진건읍에 29만㎡ 규모의 첨단복합단지인 그린스마트밸리가 조성 계획이어서 향후 배후수요까지 추가로 품게 돼 더욱 높은 투자가치가 기대된다. 또한 얼마 전 구리시와 남양주시에 경기북부 제2차 테크노밸리 유치가 확정됨에 따라 기업 입주를 통한 대규모 배후수요도 품어 이 일대의 부동산 가치가 더욱 높아질 전망이다. 지하 3층 지상 10층 규모로 구성되는 ‘다산신도시 블루웨일’은 2개 블록 모두 지식산업센터와 근린생활시설 그리고 업무동과 분리된 별동형 기숙사 등을 각각의 건물 내에 모두 갖추고 있어 입주자들의 생활 편의성도 우수할 것으로 보인다. 분양가도 인근 시세 대비 저렴한 수준에 책정될 예정이어서 더욱 큰 관심이 기대된다. 한편 이달 중 계약진행을 예정에 둔 ‘다산신도시 블루웨일’의 모델하우스는 남양주시 가운동 250번지에 위치한다. 현재 모델하우스를 개관하여 운영중이며 방문시 내부 관람 및 상담이 가능하다.온라인바둑이